Курортная недвижимость снова в тренде.
По данным CBRE Thailand, ведущей компании в области инвестиций и недвижимости, инвесторы имеют большие планы на курортное жилье и землю. Специалисты отмечают рост покупки недвижимости в элитных курортных местах, и, вместе с тем, неудовлетворенный спрос на объекты класса люкс и суперлюкс.
Последние 2-3 года все внимание девелоперов сосредоточено на центре Бангкока — за 2016-2019 года здесь, в рамках кондоминиумов, было подготовлено и запущено примерно 30 тысяч квартир. Обратная картина наблюдается по недвижимости Пхукете, Хуахине, Паттайе, Чиангмае и Кхао Яй: количество предложений по курортной недвижимости значительно сократилось, особенно в премиум сегментах. Новых объектов строится мало, поэтому есть большой спрос, требующий удовлетворения.
Люди охотно покупают курортное жилье для личных нужд и для долгосрочных инвестиций. 70% покупателей на рынке люксовой недвижимости — это тайцы. Недвижимость стоимостью до 10 миллионов тайских бат в основном покупают иностранцы, это около 40% покупателей. В текущем году неоспоримым доказательством спроса на курортное жилье стали резиденции Sheraton Phuket Grand Bay и Club Med Krabi.
Эти впечатляющие показатели продаж подтверждают, что спрос на курортную недвижимость в престижных местах по-прежнему высок, что может принести хорошую прибыль и иметь потенциал для повышения стоимости в будущем. Это подкрепляется тем, что в труднодоступных местах и профессиональным управлением недвижимостью ведущие гостиничные бренды.
